51期　久我山

A・Ｂ区画：売地 　Ｃ・Ｄ号棟：新築分譲

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お陰様で完売しました。ありがとうございました。 京王井の頭線　『富士見ヶ丘』駅　徒歩７分 第一種低層住居専用地域の緑多い閑静な町並みで、 教育施設・公園などが近隣に点在する良好な住環境です。

data
所在地：	杉並区宮前4-2-38（旧住居表示）
交通：	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩7分
土地面積：	84.84�u〜97.70�u
建物面積：	C号棟83.77�u　　Ｄ号棟87.56�u
建ぺい/容積：	建ぺい率　50％　容積率　100％
地目：	宅地
用途地域：	第一種低層住居専用地域
地域地区：	第一種高度地区　　準防火地域
接道：	東側3.64m　私道
構造：	木造2階建
完成：	平成18年9月　完成予定
設備：	東京ガス・公営水道・本下水

location
久我山小学校　　　　　　　　･･････約340ｍ	富士見ヶ丘北公園　　　　　　　　　　　･･････約150ｍ
宮前中学校　　　　　　　　 　･･････約550ｍ	西友富士見ヶ丘店　　　　　　　　　　　･･････約360ｍ
区立久我山保育園　　　　　･･････約180ｍ	武蔵野ローンテニスクラブ　　　　　　･･････約470ｍ
区立高井戸西幼稚園　 　　･･････約350ｍ	ヴァムスポーツアベニュー　　　　　　･･････約580ｍ

price
号	土地	建物（延床）	販売価格
A区画	102.47�u（30.93坪）	−	販売終了しました。
B区画	92.34�u（27.93坪）	−	販売終了しました。
C号棟	84.84�u（25.66坪）	83.77�u（25.28坪）	販売終了しました。
Ｄ号棟	97.70�u（29.55坪）	87.56�u（26.43坪）	販売終了しました。

site plan

NEW！

完成写真　(2006/9/28竣工)

C号棟のリビング・ダイニングです。 ホワイト色のフローリングと勾配天井によって 空間の広がりと明るさが際立っています。
Ｃ号棟の南側外観です。モルタル吹付とINAXタイルによる組み合わせです。	Ｃ号棟の北側からみた外観です。
Ｄ号棟の敷地延長部分です。塀部分はジョリパットかきあげ仕上げ、塀上端の笠木は平レンガで仕上げています。	Ｄ号棟の玄関ポーチです。スタイリッシュな玄関ドアがアクセントになっています。
C号棟のリビング・ダイニングです。	D号棟リビングの上はおしゃれなロフトになっています。
D号棟の玄関です。アクセントに4つのニッチ開口を階段側に設けました。	C号棟の玄関ホールです。奥行のあるニッチ下は階段収納の開き扉です。
C号棟の階段です。階段の幅は通常よりも15センチ程広いので、上り下りがとても楽です。	D号棟の2階ホールです。
D号棟の玄関ホールのニッチです。上部を湾曲させて内部にダウンライトを埋め込むことによって空間の雰囲気が柔らかくなりました。	D号棟のロフトです。手摺は大工さんの造付で、フローリングと同等色で塗装しました。
D号棟の洗面所です。床は大建工業のダイハードという大理石調の耐水フローリングです。トップライトを設けることによって開放的な洗面所になりました。	C号棟の洗面所です。洗面化粧台廻りの壁には乾きが早く、また調湿作用のあるエコカラットというINAXタイルを貼っています。
D号棟のシステムキッチンです。手前下は食器洗乾燥機が内蔵されています。	C号棟のシステムキッチンです。奥は洗面所につながっていますので、使い勝手が良い間取りになっています。
YAMAHAのユニットバスです。人間工学的に使い勝手を考慮されたひょうたん型の浴槽です。ランドリーパイプと浴室乾燥機付です。（両棟とも標準装備）	トイレは松下電工のタンクレストイレです。１，２階ともウォームレット＆ウォシュレットです。（両棟とも標準装備）

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お客様のプレゼン資料としてご活用ください。

詳細平面図

C号棟　1階平面図　2階平面図

D号棟　1階平面図　2階平面図

設備プレゼンボード（C・D号棟共通）

キッチン

洗面化粧台

ユニットバス

建具・フローリング

spec
強い	構造安定性能 耐震等級３ （最高等級）	耐風力性能 耐風等級2 （最高等級）	ベタ基礎	ホールダン金物	プレカット	床二重構造
長持ち	劣化軽減性能 劣化対策等級３ （最高等級）	維持管理配慮性能 維持管理対策等級３ （最高等級）	基礎パッキン	通気工法	ベタ基礎
やさしい	空気環境性能 ホルムアルデヒド 対策等級４ （最高等級）	省エネ性能 省エネルギー 対策等級３ （上位等級）	ペアガラス	手すり （階段・浴室）	居室と廊下の 段差解消

equipment
全室照明	吊戸収納	タオルハンガー	ウォシュレット （１・２F）	TVインターフォン	システムキッチン
トイレキャビネット	床下収納	ブラックネット網戸	床下収納	1坪バスと24号オート	食器洗乾燥機
TES床暖房 （LD部分）	浴室乾燥機

guarantee
住宅10年保証 住宅性能保証 住宅保証機構により、 建物の主要構造部、 雨漏れ等の長期 保証をします。	地盤10年保証 スエーデン式 サウンディング試験に よる地盤調査を行い、 万一の不同沈下に よる建物の 保証をします。	白蟻5年保証 白蟻の被害に ５年間保証します。	検査・点検 建築中は保証機構 の検査員と建築主事 の検査が計５回。 お引渡し後は 弊社にて２年前に 点検を行います。